北漂青年:租房满满是套路 找正规中介也逃不过

北漂青年:租房满满是套路 找正规中介也逃不过

2016年12月02日 09:34 来源:中国青年报
 

  “或许等我背上房贷的时候,才会对北京有归属感”

  租房在北京满满是套路

  作者:隋明照

  找了正规中介,却也逃不过被骗的命

  “我知道在北京租房子容易被骗,所以一开始,我和男朋友就决定找正规中介租。可谁知道,我们那么信任他们,结果还是掉进了中介的‘坑’。”提起租房,高粟粟叹息了一句:“生无可恋。”

  在山东读完大学后,高粟粟和男友来到北京打拼,就职于一家互联网公司。打听了很多朋友在北京租房的经验,俩人决定,在朝阳区的正规小区租一套居民楼,先只租3个月。中介给他们推荐了一套在青年路地铁站附近30平方米左右的房子,租金每月6000多元。

  问题出在了签合同这个步骤上。尽管已经提出只想签3个月合同,但中介把合同拿到高粟粟面前时,租期已经写好了“1年”,中介解释说,公司规定租房最短一年,只是合同上这样写,如果3个月后想退租,也是可以的,押金也能退。

  住进这间房子不久后的一天早上,小区里的一位老奶奶拉住要上班的高粟粟说:“姑娘,你怎么这么傻,租了这么间房子,你不知道吗,这房子好几个月都租不出去,前两天刚刚一降价你就给租了。”老奶奶告诉她,这房子的上一家租客是卖海鲜的,把这房子做仓库,腥臭味特别大,总被邻居投诉,被物业赶走了。“物业(人员)戴着口罩连着擦洗了好几天,才算把房子收拾成能住人的样子。”老奶奶的话,让高粟粟心凉了半截,后悔没有提前打听房子的底细。

  最近,高粟粟看上了公司附近的一处房子,目前在住的房子3个月租期也快到了。高粟粟和男友给中介打电话准备退租,可是,中介一改最初的热心,打了很多电话都不接,最后电话通了却撂下一句话:“协议签的是一年,如果住不满,押金就不给退。你要是想退租也可以,等到这房子挂到网上有人租了再说吧。”

  当初明明说了住3个月后可以退押金,现在却出尔反尔,高粟粟不愿接受中介提出的找到下个租客就退押金的建议,“就是押金不要了我也不能为了自己去坑别人!”

  他们如今只想尽快逃离这间又贵又破又闹心的房子,“大不了押金我们不要了,就当年轻买个教训吧!”

  “中介想要算计你的话,办法多了去了。”小韩也是因为轻信中介的口头承诺,最终落进了中介的圈套。

  小韩与哥们儿合租了一个次卧,与他们合租这套两室一厅的,还有6个人,其中有两人住在中介私自打的隔断间里。房东有一次回来拿东西,发现了隔断,非常生气,要求收回房子。

  房东来后不久,中介就对租客们说,这个月的房租先不用着急交,等他通知再说。小韩听了也没多想。谁知交房租的期限一过,中介“跟失忆了一样”,完全不承认是他自己说的推迟交房租的话,指着合同里一条“逾期交房租,需交一个月房租的3倍罚款”的条款,找他们要钱。租客们一边后悔没有留下中介打电话的证据,一边跟中介求情。中介顺水推舟当起了“好人”,拿出了第二套方案:搬到中介手里的另一套房子里去,可以少交点罚款。

  “这招儿真狠哪,本来,房东要收回房子,中介提前赶我们走,是中介该付违约金的,他使这么一招儿,倒变成我们是违约的了,只能被他牵着鼻子走。”小韩说,有了这次教训后,他再跟中介或者房东打交道时,不管是看房、签合同还是临时通知,他都会用手机录音。

  他还发现,有些中介会扮成个人房东在网上发布出租消息。“打租房信息下面的电话时,他如果问你看的是哪一套房子,那十有八九这人是中介,你就挂电话吧,不用再聊了。”现在,小韩俨然变成了“防骗提示员”,听说朋友要租房,总要好心提醒几句。

  网上找房遇到了骗粉的微商

  看了太多网友痛说与中介斗智斗勇的“血泪史”,胡杨决定不通过中介,直接找个人房东租房。谁知道,网上找房也“满满的都是套路”。

  胡杨在北京一家广告公司实习,没有工资,所以她打算租便宜点儿的房子。在租房网站上,她公司所在的二环附近,把价格区间设置成500元~2000元,能搜到的房子大多是胡同里用彩钢板搭建的简易房,“都不如工地上工人的临时宿舍好”。

  不过,有几套房子让她眼前一亮。房屋图片精美,“照片里的阳台上,还有装修时的架子呢”,最重要的是,50平方米的房子整租,竟然只要1200元!不过,“房东”把电话一栏设置了隐私保护,只留了微信号。在房源描述中,“房东”解释,房子是买来投资用的,以后想给孩子住,所以现在便宜出租,个人电话怕被骚扰不方便放网上,所以就留了微信号。还有类似的一条信息,也是只留了微信号,并且要求“只限女生,中介勿扰”。

  胡杨决定加微信问问具体情况,谁知道,对方就是不回信息,连着问了几天,才告诉她“房子租出去了”“网上的信息这就要撤掉了”。她这时才反应过来,自己是不是遇到了假房东,这些人手里根本就没有房子要出租。果然,翻了翻这几个“房东”的微信朋友圈,都是卖产品的广告。要求“只限女生”的那个,卖的是面膜。胡杨终于明白,她掉进了微商“吸粉”骗局的坑里。

  加微信被骗的这次经历,让胡杨再也不相信加微信联系房东的这种租房广告,于是,每次去看房前,她都会给房东打电话联系。

  不过,即便电话和房东联系好,也并不意味着就能租到“靠谱”的房子。胡杨的手机里收藏了30多条她认为还不错的出租信息,但是大多实际情形和图片相去甚远,有的“坐公交到了地方我就决定不看了,周围全是树,大白天都没几个人影,我一个女生晚上怎么敢一个人走呢?”

  花了好几个周末看房,都没遇见合适的,胡杨跟在北京的同学诉苦。同学看她一直住在宾馆,实在“贵得难以承受”,就让她搬到自己的房里先凑合住一阵子。

  “我现在特别有挫败感,连租房子都能被骗,就觉得自己怎么这么没用。”胡杨说。

  被问到有没有想要离开北京,家在湖北、在广州读研的胡杨,咬了一下嘴唇,慢吞吞地说:“我还是想留在北京打拼几年,毕竟,这里有最好的资源、最多的机会。”

  米虫浩浩荡荡地爬上了墙

  要不是被问起,陈元宁愿永远都不回忆那次经历。

  爱干净的她,从小就怕虫子,可是有一天晚上,当她躺在床上望着天花板的灯时,看到几个小点在动。凑近一看,竟然是白色的米虫在爬!

  恶心得“打了个机灵”的陈元,赶紧把住同一房间的室友叫起来,大家拿着手电向墙上仔细一照,发现墙上爬了很多虫子。三个女生拿着卫生纸捉了很久的米虫,觉也没睡好。后来她们才发现,虫子是从另外一个合租者的房间爬出来的,那个女生买完米之后忘了吃,放久了,生出的米虫“估计得有一个营那么多,浩浩荡荡地就侵略到别人的屋里来了”。

  用陈元的室友小笛的话来说:“我们这个150平米的房子,住了13个人,基本上个个都是奇葩。”

  她们住的房间旁边,隔着薄薄的墙就是卫生间,连电动牙刷的声音都能听得见。偏偏有个男室友每天都凌晨一两点钟回来,洗漱时盆子刷子叮当作响,还伴着剧烈的咳嗽声,每次都会把人从睡梦中吵醒。这个男室友还从来不交水电费,“这真是我遇到的最让人头疼的室友了”,小笛叹了口气。

  现在,陈元、小笛和另外一个同学租住了同事男友为投资买的楼房,因为和房东是朋友,所以租金不贵,30多平方米的房子,月租总共3000多元,而且不用交取暖费和宽带费。

  “啊,我们终于过上不用抢厨房和厕所的日子了!”陈元回忆,之前的房子,十几个人共用一个卫生间和一个厨房,要想上厕所,得练成“顺风耳”加“飞毛腿”,听见门响就得快跑过去抢占,否则,一等就遥遥无期。

  “你问我在北京有没有归属感?呵呵,或许等我有一天不用交房租了,或者说背上房贷的时候,才会有归属感吧……”陈元苦笑了一声,设置了第二天早上6点的起床闹钟。“为什么要上早班?还不是因为,早班的工资,能高一点儿……”

  (文中受访者为化名)

 


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